Home Büro Leistungen Projekte Künstlerische Arbeiten Kontakt Impressum Datenschutz NEUSS, NIEDERSTRASSE 36-38 MACHBARKEITSSTUDIE Städtebau Das geplante Wohn - und Geschäftshaus Niederstr. 36 - 38 liegt in der Innenstadt von Neuss, es wird dreiseitig umschlossen im Osten von der Strasse Am Rheintor, an seiner nördlichen Längsfront von der zur Fußgängerzone umgebauten Kastellstrasse und auf der Westseite von der Niederstrasse. Um Licht in die Kastellstraße und in das Gebäude zu holen, wurden zwei verglaste Innenhöfe geschaffen, mit ihrer luftig, leichten Architektur bewirken sie eine Gliederung der fast 80m langen Längsfront. Die Höfe sind 2-geschossig geplant, daher partizipieren sowohl das 2. als auch das 3. OG an diesem attraktiven und geschützten Außenraum, der Ausblicke auf die Strasse gewährt , aber auch hinreichende Schutzmöglichkeit bietet. Architektur Die Grundrissfigur spiegelt sich in der Längsansicht wieder. Die beiden Höfe gliedern die Fassade in horizontaler und vertikaler Richtung. Die Hauptfassade ist ein hell gestrichenes Wärmedämmverbundsystem mit Naturstein an den Stützen im EG und an den Ecktürmchen. Die Fensterformate folgen einem Raster, die Fassade soll ruhig wirken. Ein weiteres prägnantes Fassadenelement sind die wie zufällig im 2. und 3. OG verteilten Glaserker. Auftraggeber-Ausführung Talanx Immobilien Management GmbH Gebäudedaten Grundstücksgröße 1.266,00 qm Grundfläche 1.266,00 qm Geschossigkeit 4 Mietflächen 3.701 qm Kubatur 22.800 cbm Neuss Niederstraße Text Planzeichnungen